楼市筑底进行时：政策持续发力，中国房地产何时走出低谷？

到2025年三季度，房地产行业的GDP累计同比贡献率已实现 转正，达到0.8% 近期密集的政策信号表明，稳定房地产市场已成为2026年经济工作的重要任务。从"止跌回稳"到 "着力稳定房地产市场"，政策表述的变化反映了决策层 对当前市场状况的判断和应对策略 从宏观政策层面看，2026年将继续实施更加积极的财政政策，扩大财政支出盘子，优化政府债券工具组合，提高转移支付资金效能 针对房地产市场，政策的焦点已经转向 "控增量、去库存、优供给" 这九个字 北京最新的房地产调控政策将非京籍家庭五环外购房的社保年限要求从2年降至1年，决策层正试图用精准的政策工具为市场注入信心。 2025年12月24日，北京发布房地产新政，将非户籍家庭在五环外的社保年限要求从2年降至1年 从2025年的数据看，房地产市场正处于筑底企稳的进程中。截至2025年12月19日，36个城市的新房成交面积同比下降15.0%，而15个城市的二手房成交 面积同比增长2.3% 这意味着政府将从供给侧入手，建立"人房地钱"要素联动机制，根据市场需求精准调节土地和新房供应，避免形成新的库存积压 收购存量商品房用作保障性住房是当前政策工具箱中的重要手段。 全国住 ...