经络：2025年11月MMI报3.31% 创3个月新低

1月6日一个月HIBOR报2.98%，张颢曦表示，目前美国就业走弱风险大于通胀上升风险，料美联储上半 年或再一次预防性减息。香港HIBOR走势将取决于美国息口及资金流向，预计HIBOR上半年将反复徘 徊2-3%水平，普遍新造H按的实际息率将维持3.25%水平。若再有资金流入香港，HIBOR或有机会反复 挑战2%以下水平，届时H按业主或有机会以低于封顶息率供楼，MMI亦有机会跟随回调。 根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2025年11月份的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新 客户一般可做到的实际按息水平，最新报3.31%，月环比下跌7点子，连跌2个月，创3个月新低。经络 按揭转介营运总监张颢曦表示，大部分新造按揭业主倾向选用H按计划，而香港银行分别于去年9月份 及10月份下调最优惠利率(P)，新造H按封顶息率已回落至现时的3.25%，使MMI跟随回落。 ...