年终盘点｜房地产市场持续调整 “好房子”建设提速落地

中国商报（记者 马文博）2025年，房地产行业在政策"组合拳"持续发力下止跌回稳，整体延续调整态势，市场走向理性修复。政策层面的确定性成为破解 市场痛点、激活发展动能的关键支撑，"好房子"建设的提出则为行业转型指明了方向，模式转型成为房地产行业高质量发展的必由之路。 楼市继续调整 北京房产中介恩平（化名）告诉记者，2025年年底成交的商品房以"刚需上车"和家庭改善型住房为主，尤其是北京12月24日新政出台后，核心板块带看量迅 速上升、成交较快。"我手上有个客户原本打算观望到春节，结果新政出台后一周内就定房了，担心错过窗口期。" 2025年年底，楼市迎来重大利好政策。财政部、国家税务总局12月30日发布公告明确，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住 房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，此举将降低交易成本、减少交易摩擦，释放受交易税费成本影响的需求，同时促进二手房和新 房、刚需和改善的循环。 图为山西太原一处商品房小区的售楼部内，市民正在看房选房。（图片由CNSPHO ...