不看全国房价！2026楼市结构性机会凸显，分化加剧，该买还是卖？

哈喽，大家好，今天小睿就带大家拆解：资本市场眼里的 2026 楼市，不是猜房价涨跌，而是找 "底部 站稳" 的核心证据链！ 2026年房地产市场走向备受关注，普通购房者关心房价涨跌，而资本市场的预判逻辑更显全面深刻。 作为国民经济的支柱产业，房地产业产业链条长、关联度高，直接影响开发商现金流、银行资产质量、 地方土地财政等多个关键领域，其波动对金融市场和宏观经济具有连锁反应。 2025年末中央经济工作会议明确政策目标从"止跌回稳"转向"着力稳定房地产市场"，这一信号成为资本 市场预判的核心锚点。 资本市场预判楼市的第一步，始终是解读政策导向。 2025年末中央经济工作会议提出"控增量、去库存、优供给"三大核心方向，将公积金改革、"好房子"建 设、城市更新列为重要抓手，这一表述与此前"持续用力推动止跌回稳"形成关键差异。 金融监管总局与住房城乡建设部联合推动商品住房项目贷款"应进尽进"纳入白名单，截至2025年111月 31日，白名单项目贷款审批通过金额已超3万亿元。 从"托底"到"稳结构"筑牢市场下限 泉州中骏雍璟府、成都某停工项目等案例证明，融资支持有效推动了保交楼进程，这让资本市场明确了 政策"托底"的力 ...