所有人注意了！2026年楼市升温，小阳春要来了

来源：大伟看楼市 2026年开年以来，房地产市场频现积极信号：一线城市成交环比大幅攀升，多地密集出台楼市新政，核 心区域优质楼盘再现热销场景。在政策强力托举、市场筑底企稳、需求逐步释放的多重合力下，一度沉 寂的楼市正酝酿暖意，"小阳春"行情已具备清晰的萌发基础。这一轮市场升温并非短期脉冲式波动，而 是行业历经深度调整后，政策与市场形成的共振效应，标志着房地产市场正迈入从筑底到企稳的关键转 折期。 政策端的系统性发力，是2026年楼市升温的核心驱动力。不同于以往"添油战术"的试探性调控，2026年 政策导向呈现"一次性给足、精准滴灌"的鲜明特征。中央经济工作会议明确定调"着力稳定房地产市 场"，提出"因城施策控增量、去库存、优供给"的调控路径，将住房公积金制度改革上升至战略层面。 《求是》杂志开年特约评论员文章更直接点明房地产的"金融资产属性"，强调政策力度需匹配市场预 期，为各地调控松绑扫除了理念障碍。 地方层面迅速跟进，形成政策密集落地潮。厦门、沈阳等城市优化公积金政策，提高多子女家庭贷款额 度、放宽"商转公"条件，直接降低购房者月供压力；河南、莆田等地推出普惠性购房补贴、契税减免， 组织大规模住房促销活动 ...