文化赋能商业 2025年北京新增110万平方米零售空间

北京商报讯（记者 刘卓澜）1月12日，戴德梁行北京公司2025年终发布会举行。会上，戴德梁行北区商 业部主管孟祎介绍，2025年北京零售市场共有13个优质项目开业，为市场新增超110万平方米优质零售 空间；同时，多个老旧商业项目完成升级改造后重新亮相，有效推动了北京零售市场的提质升级。"以 文化基因赋能商业、以场景创新突破瓶颈，构建可穿越周期的商业生态，将成为下一阶段北京商业市场 实现韧性增长的关键"，孟祎表示。 孟祎指出，当前，消费者愈发注重消费体验与文化内涵的深度融合，纵观2025年北京商业零售市场，呈 现出三大鲜明特征：其一，商业空间从单一消费载体向"城市客厅"转型，越来越多项目打造出极具话题 性的公共空间，实现与北京本土文化的深度绑定；其二，文化及IP运营从单一符号传播，升级为全球 化、矩阵化布局；其三，多元资本介入推动商业运营理念，从"流量导向"向"长期主义经营"转变。 会上，戴德梁行首发第六期《中国REITs指数之不动产资本化率调研报告》指出，资本化率作为不动产 核心定价锚点，其变动趋势直接反映行业信心与投资逻辑，当前公募REITs正式拓展至写字楼、酒店赛 道。戴德梁行北区董事总经理胡峰指出，基础 ...