卖掉高层住宅，搬进了老小区，才发现高层住宅真的是妥妥的智商税

我朋友前年在城市边缘的新区买了个32层高层，是时下最流行的设计，精装修，会所配套一应俱全，那时候他还满心欢喜。转年不到，他就悄悄把房子出 了，又花钱砸进市中心一个90年代的老楼梯房里，跟我聊起这事儿时，那感受用他的话说就是："感觉自己交了笔智商税，交得这么心甘情愿。" 要说为什么这么多人开始反思高层住宅，恐怕得从居住的本质说起。很多人买房的时候，脑子里想的是这房子值不值钱，配置够不够高端，有没有升值空 间，却很少真正思考过自己每天在房子里的感受。 高层小区看起来光鲜亮丽，但进去住了才明白，那些问题简直层出不穷。最直接的就是电梯。每天早上八九点，整个小区的人都在等电梯，写字楼上班的， 送孩子上学的，全挤在一块。有的人起晚了，站在梯间里眼看着三部电梯全满，就在那干等，遇上出了故障的日子，那才叫绝望。朋友家住27楼，他经历过 电梯停用整整两周的日子，那两周他买什么都得背上楼，去个超市需要思想斗争。 再说公摊面积。现在很多高层新房，公摊比例动不动就是百分之二十五到三十，这意味着什么呢？你花100万买的100平米房子，实际套内可能只有70平米都 不到。对比一下那些老楼梯房，人家房产证上写80平，套内面积能有75平以上， ...