万万没想到，杭州一物业竟主动降物业费

01 一开年，管家催缴新一年度物业费的消息便来了。 想到又是6K+的支出，张鑫顿时觉得肉疼。一年到头也没麻烦过物业，物业费却是一点折扣都没。"车 子一年不出险，第二年还能打个9折呢。" 不光张鑫，好些邻居都提出，现在物业费这么高，提前交能不能打点折？ 毕竟，未来科技城的中梁沐宸院，物业直接下调物业费。同样都是次新房，只要求打点折扣，并不过 分。 就在上个月底，中梁物业发布的《致广大业主的一封信》里写到，下调2026年度沐宸院小区物业费。根 据公告，2026年沐宸院住宅物业费从原先的3.35元/月/㎡（含能耗），降至2.45元/月/㎡（含能耗）；车 位管理费从原先的80元/月，降至70年元/月。 沐宸院总建筑面积约31万㎡，车位数超2400个。这一调整，年度物业费足足减少了370万。 为什么降物业费呢？物业方给出的理由是：感恩回馈，共度时艰。因大环境影响，为切实减轻业主的生 活负担，特此实施降费举措。 并承诺，本次降费绝不降低服务品质，且在维持现有服务标准的基础上，持续优化服务内容，提升管理 效率。 但在杭州，想要降物业费并不容易。先前就有小区因为要降物业费，物业直接选择撤场，任凭业主如何 挽留也不续聘。 当然 ...