马云预言或应验？如果不出意外，2026年房地产将面临4大转折

而再从现在回头看，当年马云的那句"葱价论"预言，至少在部分三四线城市已经成为现实。而且，国内多数大中城市的房价也正朝着马云所说的"葱价"的方 向在运行。为此，也有不少业内人士也给出了相似的判断，如果没有大的意外，2026年国内房地产市场将面临4大转折。 第一，房价会出现分化，部分城市会补跌 近些年，国内房价跌得最厉害的是中小城市，特别是环京楼市的房价跌幅更是出现腰斩的情况。而上海、深圳等一线城市核心区域的房价相对比较抗跌。在 进入到2026年之后，各地房价仍会出现分化，像之前跌幅较大的中小城市的房价跌幅会放缓。而像上海、深圳等一线城市的房价或将会出现补跌。从目前趋 势看，一线城市的房价先从郊区，再到市中心的老破小，再到核心区域的次新房和新房。 现在很多人都还记得，2017年国内房价出现持续暴涨，炒房人连夜排队买房，开发商疯狂拿地建房的场景。当时，马云就提出"八年后房子如葱"的观点。而 从2022年开始，房地产市场进入到调整期。全国房价平均跌幅超过30%，像燕郊、涿州等环京楼市房价跌幅更是达到60%。此外，鹤岗、双鸭山、铁岭等三 四线城市的房价已经跌到了几万，甚至十几万就能买一套的"葱价"。 导致一线城市房价开 ...