“白名单”政策转向长效保障 房企融资回暖

在政策红利不断释放之际，房企融资渠道与融资条件也迎来转变。 近期，有市场消息称，监管部门就房地产融资协调机制下发了最新的政策指导。其中，对已经进入融资 协调机制"白名单"的项目，符合一定条件和标准的，可在原贷款银行展期5年。而在此之前，此类贷款 的展期只能是原贷款期限的一半，也即最长两年半。 此外，据21世纪经济报道记者多方确认，多家房企也在近期接到相关部门的通知，相关部门也将在本周 就融资方面与房企进行座谈。 事实上，从2025年下半年以来，房企融资规模已经有触底回稳的迹象。各方对房企融资的重视，有望进 一步改善房企的资金链状况。 有市场人士表示，预计随着多项融资新政陆续落地，叠加各类积极政策协同发力，再加上多数房企已完 成债务重组，房企化债进程有望稳步向好。在此背景下，顺利渡过偿债高峰的房企，将在资金"活水"的 注入下，逐步重拾拿地信心、主动参与土地市场投资，进而改善市场预期。 风险缓解 从银行视角来看，支持房企融资的积极举措中，核心是把握好风险与收益的平衡。 "白名单"项目可展期5年 "白名单"项目可展期，这对房企来说是近期的"好消息"之一。据悉，监管部门日前就房地产融资协调机 制发布最新政策指导，其中 ...