房价跌了，人却疯了，房子成了救命稻草

2025年12月，北京、上海和深圳的二手房成交量很高，北京卖出两万多套，上海也接近这个数量，深圳达到六千多套，与此同时挂牌房源却在减少，上海 少了三万两千套，北京少了两万两千套，广州和深圳各减少一万套左右，房价比最高点下跌近四成，部分房东的房子价值缩水一半。 买房子的人不是为投资买房，他们真正需要自己住，上海那边三百万以下的房子占到七成，五十到九十平的小户型最受欢迎，这些人多数是外地来的，在 城市已经工作十年以上，以前房价高买不起，现在价格降了，首付压力小了，政策也放宽了，终于可以买上房，他们不在乎房价会不会涨，只想有一个自 己的家，数据显示上海本地家庭有房子的超过六成，外地人只有四分之一左右，很多人还在租房、搬家、等待机会。 房东这边的情况也有了变化，有些人的房子挂了半年都没人来看，干脆就不打算卖了，反正也不急着用钱，先放着再说，还有一些人是在房价高的时候买 的，现在卖的话肯定要亏本，但租金收益还不错，每个月能收三四个点的回报，就决定租出去当作稳定收入来源，这种不着急卖的想法，反而让市场没那 么紧张了，以前大家都担心房价会跌，拼命往外抛售，现在有人稳住了，买家也就愿意出手了。 市场热闹归热闹，真正需要房子的 ...