换房退税政策延期！有专家认为，将刺激购房者奔向“核心区”

深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜 《公告》一经发布，引发市场高度关注，业界普遍认为，延续实施居民换房有关个人所得税退税政策， 对释放居民住房改善性需求大有裨益。还有专家认为，政策延续将刺激购房者奔向"核心区"。 "延续实施居民换房有关个人所得税退税政策，将利好改善需求，尤其对深圳正在开展的 '以旧换新 '专 项活动将起到推动作用，激发市场活力，促进市场良性循环。"深圳乐有家市场研究总监蒋飘告诉记 者。 《公告》明确了延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策。其中，新购住房金额大于或等于现住 房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额 占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。本公告所称现住房转让金额为该房屋转 让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中 注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。 深圳房地产领域知名专家刘晓博举了个例子，假如1套房子卖出的时候计税价是500万，则个税是5万 元。有了上述政策，换房家庭可以免除这5万元的换房成本。 记者了解到，换房退个税政策于20 ...