最低降至30%！央行下调公寓、商铺等商业用房首付比例

继商品住宅首付比例下降之后，商业用房的购房首付比例也即将下调。 中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜15日表示，央行会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首 付比例下调至30%。 央行还将继续加大流动性投放力度，灵活搭配，公开市场操作各项工具，保持流动性充裕，引导隔夜利 率在政策利率水平附近运行。 目前国内商业用房购房贷款的最低首付比例为50%。这一政策意味着，商业用房的购房首付比例降下降 了20%。 商业用房是指专门用于商业经营活动的房地产类型，包括商铺、公寓、写字楼、商场、酒店等多种类型 房地产产品。 这其中，公寓产品的形式较为特殊，在部分一线、强二线城市，在商品住宅价格较高的阶段，因面积较 小、总价较低、具有居住功能等要素优势，公寓会作为商品住宅的补充产品，以"类住宅产品"的形式进 入市场。 另外，写字楼、商铺、酒店等商业用房作为金融、商业、办公、贸易等多种商业行为的具体载体，也被 视为呈现经济活跃度的"晴雨表"。 因此有业内人士认为，商业用房首付比例的下降，能够释放交易公寓、商铺、写字楼等商业用房的成本 压力，一定程度上刺激这一类房地产产品的交易活跃度。 58安居客研究院院长张波表示，下调商业用房购房 ...