4.56亿元！上海独栋办公洋房成交，2025年上海甲级办公楼市场需求逐季回升

2025年上海大宗交易市场各资产类型。 仲量联行供图 本报记者 李贝贝 上海报道 1月12日，方大炭素新材料科技股份有限公司（下称"方大炭素"）（600516.SH）披露，旗下全资子公司 通过司法拍卖方式，成功竞得上海核心区位办公楼资产。 这一企业自身业务布局的重要动作，反映出办公楼资产在2025年上海大宗交易市场中的稳固吸引力。据 仲量联行方面统计，2025年，上海投资市场热度持续回归核心区域；投资性需求有所提升。同期办公资 产占据半壁江山，以52%的成交金额占比和42%的成交宗数占比，仍为投资者配置重点，稳固市场基本 盘。 仲量联行投资及资本市场华东区负责人孙翎向《华夏时报》记者表示，随着REITs试点范围进一步扩 大，城市更新政策不断落地，投资退出路径愈发成熟，预计将迎来更多优质资产的交易机会。 方大炭素子公司拿下上海核心区域办公楼资产 根据公告，方大炭素新材料科技股份有限公司全资子公司上海方大投资管理有限责任公司（下称"上海 方大"）竞买淘宝网司法拍卖网络平台的位于上海市建国西路办公楼1幢，标的房产总面积2997.83平 米，竞拍价格4.56亿元。 竞价结果确认书显示，上海方大投资管理有限责任公司通过 ...