有人预测：2026上半年，中国楼市将出现3大“变化”，早做准备

最近几年，提到楼市，很多人的第一反应就是： "还会不会跌？" "现在该不该买？" "手里的房子要不要赶紧卖？" 不少机构和专家根据现在的政策节奏、库存和人口走势，给出了一个大致的判断： 2025年整体还在"磨底"，但到了2026年，尤其是上半年，中国楼市有可能出现几个比较明显的变化。 政府工作报告和专家的观点也很一致： 未来要"因城施策"，核心城市和人口净流入、产业有支撑的地方，政策会更积极一些；高库存、弱需求 的城市，则会以去库存、稳预期为主。简单说就是： "好城市+好房子"会更抗跌、更有支撑； "弱城市+弱资产"会越来越难卖。 所谓"好房子"，这次也被首次写进了政府工作报告——要建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。各 地也在制定相关标准和示范项目，未来新房市场会越来越拼产品力、社区配套和物业服务，而不是只看 谁便宜、谁送的东西多。 今天就把大家最关心的这"3大变化"讲清楚——不是为了让你恐慌，而是让你无论买房还是卖房，都能 提前做点准备。 第一大变化：房价走势继续分化，"好城市+好房子"更抗跌 未来全国楼市，大概率不是"一荣俱荣、一损俱损"，而是越来越明显的"分化"。 多家机构预测： 2025年全国商 ...