债务重组成功突围后 远洋2025年销售额263亿寻底

观点网 1月14日，远洋发布2025年12月未经审核营运数据。 公告显示，2025年12月，远洋的协议销售额约人民币25.2亿元，协议销售楼面面积约18.4万平方米，单 月协议销售均价回升至每平方米1.37万元。 拉长时间轴至全年，远洋累计协议销售额约人民币263.1亿元，累计协议销售楼面面积约214.3万平方 米，累计协议销售均价为每平方米约人民币1.23万元。 纵观近年业绩曲线，2025年远洋所录得的销售规模，再次刷新了近年来的新低。与此前千亿规模的高光 时刻相比，已不可同日而语。 而在均价下探的月份，远洋通过加速部分项目尾盘出清以回笼资金，同时依靠核心城市资产维持整体货 值。 11月，远洋在秦皇岛、中山等城市加大了存量商业及车位的推售力度。通过开展"车位节"等促销活动， 拉低了当期销售均价，但通过这类去化动作，单月实现了一定的现金回笼。 销售规模的收缩与土地储备的变动互为因果。翻阅投资记录，远洋最后一次在公开市场拿地，还要追溯 至2022年6月。 彼时，远洋联合中建八局，斥资约50亿元获取了北京丰台大红门地块。此后至今的42个月内，远洋未再 有公开土储进账。 在无新增土储补充的背景下，2025年的销售货 ...