截至2025年6月6日收盘，ST东时(603377)报收于2.8元，上涨4.87%，换手率1.19%，成交量8.51万手，成 交额2365.01万元。 当日关注点 交易信息汇总 东方时尚驾驶学校股份有限公司发布了两份关于"东时转债"可选择回售的提示性公告（第八次和第九 次）。主要内容包括：- 回售价格：100.35元人民币/张（含当期利息）- 回售期：2025年6月3日至2025 年6月9日- 回售资金发放日：2025年6月12日- 回售期内可转债停止转股- 本次回售不具有强制性- 风险提 示："东时转债"的收盘价格高于本次回售价格，选择回售可能会带来损失- 触发条件：公司股票自2025 年4月9日至2025年5月23日连续30个交易日收盘价格低于"东时转债"当期转股价格的70％，根据《募集 说明书》的约定，"东时转债"的有条件回售条款生效- 特殊情况说明：回售期内如回售导致可转换公司 债券流通面值总额少于3,000万元人民币，可转债仍将继续交易，待回售期结束后，公司将披露相关公 告，在公告3个交易日后"东时转债"将停止交易- 联系方式：联系部门为董事会办公室，联系电话为010- 53223377，电子邮箱为 ...

5月21日-23日，第十一届中国国际养老服务业博览会在北京国家会议中心隆重举办。作为中国养老行业 最具影响力的国际盛会，本届博览会以"携手共促新质生产力，探索银发经济新未来"为主题，集中展示 了国内外养老服务创新成果，深入探讨了养老服务改革与银发经济发展的新课题。凭借13年专业积淀， 远洋集团旗下椿萱茂以先进养老理念及3+业务布局惊艳亮相，为全球养老产业高质量发展提供"中国样 本"。 本届博览会由中国社会福利与养老服务协会主办，吸引220多家来自10个国家和地区的政府部门、社会 组织、品牌机构参展参会，集中展示了各国前沿的养老服务创新理念、技术产品，构建国际交流合作的 桥梁，推动中国养老服务业加速与国际接轨，助力行业迈向新高度。 委托管理赋能增长 助力康养伙伴稳健发展 中国已步入中度老龄化社会，伴随人口结构老化，慢性病高发与失智人群持续扩大的双重挑战日益凸 显，这对养老行业提出了多元化、专业化的服务升级要求。 作为国内首家完成CLRC长者社区、CB老年公寓、CBN护理院全业态布局的养老机构，椿萱茂在夯实 主营业务机构康养的同时，持续拓展增长业务板块——涵盖委托管理业务、对外养老服务专业人才培 养、居家智慧康养 ...

关于公司控股股东东方时尚投资及其关联方通过融资租赁业务非经营性占用公司资金的事项，由于相关 融资租赁公司已起诉公司，相关案件仍在审理过程中，上述案件结果将影响公司就同一融资租赁法律关 系下的相关事实对控股股东及其关联方提起诉讼的策略，公司将在上述案件生效判决做出后，研判确定 向控股股东及其关联方提起诉讼的策略，公司要求控股股东尽快以现金方式进行偿还;关于公司控股股 东东方时尚投资及其关联方通过应收账款保理业务非经营性占用公司资金的事项，公司已提起诉讼，终 审判决已出，公司诉讼请求未获支持，公司要求控股股东尽快以现金方式进行偿还;关于公司关联方北 京桐隆汽车销售有限公司(简称"桐隆汽车")未交付AI智能驾培系统事项，公司已于2024年12月向桐隆汽 车提起诉讼，目前尚未开庭审理。 根据《上海证券交易所股票上市规则》(2025年4月修订)第9.4.1条等相关规定，若公司未能按照责令改 正要求在6个月内(即2025年6月19日前)清收3.87亿元被占用资金，上交所将对公司股票实施停牌，停牌 后两个月内仍未完成整改的，上交所将对公司股票交易实施退市风险警示。提醒投资者充分关注公司的 退市风险。 根据《上海证券交易所股 ...

4月23日，远洋集团发布《2024年度可持续发展报告》，这也是连续第15年发布可持续发展报告。远洋 集团GRESB、CDP、Sustainalytics等多项ESG评级均保持内房企第一或最优评级。 报告以"责任担当 共享健康"为主题，系统呈现了在房地产行业充满挑战与变革的2024年，远洋集团积 极响应国家ESG政策要求，将环境、社会与治理（ESG）理念全面融入企业经营，推动可持续发展。 远洋集团积极响应国家"双碳"战略，作为行业内第一个提出"2050净零排放"目标的房企，在产品营造过 程中始终坚持"建筑·健康"理念，大力发展绿色建筑、健康建筑并持续推动碳减排。截至2024年底，远 洋绿色建筑占比已超过75%，累计注册面积超过 3，987 万㎡，其中，远洋北京CBD核心区Z6项目成为 中国第一个获"净零碳卓越级认证"的超高层写字楼，通过一系列绿色低碳措施的设计及应用，预计年度 整体节能率超20%。此外，《远洋健康建筑体系》已应用在全国 51 个城市、150 个项目，覆盖面积超 2，786 万㎡。 国家"十四五"规划纲要明确将儿童友好城市建设列入重大工程。作为城市服务者与建设者，远洋集团在 坚持产品绿色低碳的同时 ...

Financial Performance - The company's revenue for the year ended December 31, 2024, was RMB 23.641 billion, a decrease of approximately 49% compared to RMB 46.459 billion in 2023[21]. - The gross loss for 2024 was RMB 398 million, compared to a gross profit of RMB 1.183 billion in 2023, resulting in a gross loss margin of 2%[21]. - The net loss attributable to the company's owners was RMB 18.624 billion, a 12% improvement from RMB 21.097 billion in the previous year[10]. - The group’s total revenue for 2024 decreased by approximately 49% to RMB 23.64 billion, down from RMB 46.46 billion in 2023[38]. - The group recorded a gross loss of RMB 398 million in 2024, compared to a gross profit of RMB 1.18 billion in 2023, resulting in a gross loss margin of 2%[42]. - The group aims to improve its net debt-to-equity ratio by focusing on the delivery and collection of property development projects in 2025[51]. - The company reported a basic and diluted loss per share of RMB 2.445, a 12% improvement from RMB 2.770 in 2023[10]. Assets and Liabilities - The total assets decreased by 12% to RMB 181.405 billion from RMB 206.172 billion in 2023[10]. - The company's cash resources amounted to RMB 4.828 billion, down 4% from RMB 5.022 billion in 2023[10]. - The net debt ratio surged to 42,020%, an increase of 41,582 percentage points from 438% in 2023[10]. - The total loan amount due by December 31, 2024, is RMB 96.01 billion, with 66% maturing within one year[52]. - The total interest expense for 2024 decreased to RMB 5.30 billion, down from RMB 5.36 billion in 2023, with a weighted average interest rate declining from 5.63% to 5.39%[47]. - Cash resources totaled RMB 4.83 billion as of December 31, 2024, with a current ratio of 0.90, indicating liquidity challenges amid a slow recovery in the real estate market[51]. Real Estate Market and Development - The real estate market in China is expected to stabilize following a series of government policies aimed at promoting recovery, despite a 12.9% year-on-year decline in new residential sales area[22]. - The company has over 240 real estate projects at various stages of development, with land reserves totaling approximately 31 million square meters as of December 31, 2024[5]. - Property development remained the largest contributor, accounting for about 73% of total revenue in 2024[38]. - The average land cost for property development in 2024 was approximately RMB 6,300 per square meter, down from RMB 6,500 per square meter in 2023[41]. - The total area delivered for sale in 2024 was approximately 1,506,754 square meters, a 50% decrease from 2023[61]. - In 2024, residential properties (including villas) accounted for 93% of the group's total property development revenue, down from 92% in 2023[67]. Strategic Initiatives and Future Outlook - The company aims to focus on business transformation due to significant asset price declines and the need to address various risks in the real estate sector[22]. - In 2025, the company aims to enhance high-quality delivery and sustainable operations while actively exploring new business opportunities, including light-asset construction and urban renewal[31]. - The group plans to maintain construction scale in 2025 to ensure sufficient sales resources and deliverable floor area for future growth[77]. - The group aims to enhance investor confidence and loyalty through improved communication mechanisms with the capital market[115]. - The company is focused on expanding its market presence and exploring new investment opportunities[138]. Debt Restructuring and Financial Management - The company successfully completed an overseas debt restructuring process, reducing leverage by approximately $4 billion, which significantly improved its balance sheet and alleviated liquidity pressure[26]. - The total amount of existing offshore debt subject to restructuring is approximately $5.636 billion, which includes various existing offshore debt instruments[106]. - The restructuring involves the issuance of new debt totaling $2.2 billion, including new loans and new notes, to exchange for the release of existing debt obligations[106]. - The group is actively communicating with investors regarding the ongoing negotiations for a new repayment plan for domestic bonds totaling RMB 13.27 billion[109]. - The group has implemented a series of measures to stabilize operations and mitigate debt risks amid ongoing industry pressures[113]. Corporate Governance and Management - The board of directors includes 14 members, with three executive directors and several independent non-executive directors[171]. - The company maintains high corporate governance standards, as detailed in the corporate governance report section of the annual report[159]. - The management team has a diverse background in real estate and financial sectors, contributing to the company's strategic direction[138]. - The board is committed to enhancing corporate governance and strategic operations[137]. - The company emphasizes high standards in information disclosure to ensure timely and transparent communication with investors[114]. Social Responsibility and Sustainability - The company emphasizes environmental responsibility and aims for carbon neutrality by 2050, implementing various environmental policies and standards[152]. - The company is committed to supporting national policies for the sustainable development of the real estate market and improving living quality for families[154]. - The company has established the Ocean Sail Charity Foundation to support education and environmental initiatives, effectively integrating resources for charitable donations and collaborations[156]. - The company focuses on customer service and community building, promoting a healthy lifestyle and quality living standards[155]. - The company emphasizes sustainable development and social responsibility through partnerships with local suppliers and regular evaluations of strategic procurement suppliers[156].

当下，房地产行业正处于深度调整与变革期，传统的重资产开发模式面临诸多挑战，而以"轻资产、高 质量" 为核心的代建业务逐渐崭露头角。 近日，中国房地产业协会副会长王惠敏一行到远洋集团调研代建业务。王惠敏对远洋在轻资产项目服务 中展现的纾困项目风险化解能力、养老服务能力、全业态服务能力等表示赞赏和认可，肯定了远洋以健 康建筑体系赋能 "好房子" 建设，并希望远洋发挥主力军作用，积极参与行业标准编制、共享智慧经 验，为代建行业高质量发展建言献策、贡献更大力量。 分析指出，远洋集团的轻资产代建业务与国家当前的政策导向高度契合。在"保交楼 稳民生"的政策背 景下，远洋积极参与纾困项目，以专业的项目管理能力和风险化解能力，推动一些问题项目的顺利交 付，为稳定房地产市场、保障购房者权益做出了积极贡献。同时，随着城市更新行动的推进，远洋在旧 城改造和城市更新等领域的代建项目，通过拆除重建、存量盘活、社区焕新等多种方式，提升了城市的 品质和活力，也符合国家对于城市高质量发展的要求。 此外，远洋将自身的健康建筑体系融入代建项目，致力于为客户打造更健康、更舒适、更环保的居住和 商业空间，在满足人们对美好生活向往的同时，也推动了绿色 ...

近日，远洋集团宣布以约3.22亿元出售远洋国际中心二期项目所属公司23%股权。 这家昔日的"红筹房企"，流动性危机爆发前后，开启了"卖卖卖"的自救模式，先后出售了成都太古里、 颐堤港二期等优质资产。 不过，远洋集团的"化债"也并非毫无进展，高达63.15亿美元的境外债重组已于3月生效，清盘呈请也被 撤销。这看似给远洋集团带来一丝喘息之机，但现实远比想象中残酷。2025年，远洋集团仍需面对 635.76亿元的债务"大山"，短期偿债压力依然不减。 继续"卖卖卖"，出售北京东四环优质资产 在自救这条路上，远洋集团仍在积极行动，且态度坚决。 近日，远洋集团公告披露，出售联营公司北京盛永置业投资有限公司（简称"盛永置业"）23%股权，买 方为日照钢铁控股集团有限公司（简称"日照钢铁"）。交易完成后，远洋集团将保留12%的股份，而日 照钢铁的持股比例将增至88%。而在此之前，双方分别持有盛永置业35%及65%权益。 据了解，这笔交易代价约为3.22亿元，远洋集团所得款项净额约为8690万元，拟用于维持集团的基本营 运资金。而这笔交易也为远洋集团预期取得收益约2610万元。 资料显示，盛永置业主要从事投资物业开发，旗下主要 ...

房企谋求业务转型势在必行。 "房地产行业已经历三年半深度调整，随着供求关系改善及政策持续发力，市场有望止跌回稳。但房企 受资产价格下跌影响，净资产严重受损，各类风险出清长路漫漫，谋求业务转型势在必行。"远洋集团 （03377.HK）在最新的年度财报中表示。 远洋集团是具有国资背景的地产开发商。自2023年旗下一笔债券未按时支付利息以来，这家房企已经历 了漫长的债务重组之路，目前56亿美元的境外债务重组即将生效；此前已展期过的境内债券，后续也有 预期探讨正式的重组方案。 营业额整体下滑之际，远洋集团去年业绩整体录得亏损，集团表示主要因房地产市场深度调整，导致行 业毛利率下降、对物业项目计提减值拨备、出售物业项目确认亏损。 具体而言，去年远洋集团录得其他亏损46.51亿元（2023年：6.72亿元），包含年内确认的一间合营企业 之权益减值损失、金融资产及金融负债的公平值损失及诉讼拨备。 同期，该集团录得投资物业公平值减少7.47亿元（2023年：9.28亿元）；录得预期信贷亏损模式下的减 值损失净额76.99亿元（2023年：112.83亿元），主要为对贸易及其他应收款项计提的预期信贷亏损拨 备、及财务担保拨备。 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 全 年 業 績 公 告 （股 份 代 號：03377） （債 務 證 券 代 號：5869, 5276, 5623, 40115, 40670） 受 國 內 房 產 地 產 市 場 持 續 低 迷 的 影 響，截 至2024年12月31日 止12個 月，本 集 團 的 營 業 額 為 人 民 幣236.41億 元，較 去 年 下 降 約49%；毛 虧 為 人 民 幣3.98億 元（2023 年：毛 利 人 民 幣11.83億 元），毛 虧 率 為2%（2023年：毛 利 率3%）。本 公 司 擁 有 人 應 佔 虧 損 及 每 股 基 本 及 攤 薄 ...

【融创地产：融创地产等被强制执行16.68亿】 11月13日，融创房地产集团有限公司（以下简称"融创地产"）新增9条被执行人及恢复执行信息，执行 标的合计16.68亿余元，涉及金融借款合同纠纷、票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括平 阳隆恒置业有限公司、青岛海琴置业有限公司等，执行法院包括上海金融法院、山东省青岛市中级人民 法院等。此外，融创地产现存447条被执行人信息，被执行总金额超462亿元。此外，该公司还存在多条 限制消费令、失信被执行人及终本案件信息。 11月14日，融创房地产集团发布了境内债二次重组方案，包括现金要约收购、股票及股票经济收益权兑 付、以资抵债和全额长展期共四个选项。公告显示，现金要约收购方案，拟使用现金，预计按照每张标 的债券面值18%的价格发起现金要约购回，累计购回所使用的现金总金额预计不超过8亿元，接纳标的 债券本金上限约44亿元。股票及股票经济收益权兑付方案，接纳标的债券本金预计约30亿元。 融创地产存续债券10只，规模151.68亿元。 【亿达中国：呈请的聆讯日期进一步押后至2025年1月20日】 亿达中国控股有限公司（以下简称"亿达中国"）发布公告，呈请的聆讯日期已 ...