若房价跌回10年前，一半人将亏本卖房！

黎群，一位敏锐的80后楼市观察者，也是一位通过自身奋斗在城市扎根的农村青年。他深耕地产研究18年，是您了解房市脉搏、抢占置业先机的可靠朋 友。 如今42岁的黎群，早已开始规划2026年返回故乡江西的生活。在广深两地漂泊奋斗的15年间，他将辛勤积攒的血汗钱，倾注于一套房产之中。 回溯至2015年，他几乎耗尽所有积蓄，并背负上沉重的贷款，以310万的价格购入一套房产。这套房产一度价值飙升至680万，但如今，同一小区内的最低 挂牌价格却已跌至390万。粗略计算，扣除十年间支付给银行的数十万利息，以及未来可能的交易中介费和税费，黎群的这笔投资几乎只能勉强保本。 这并非个例，而是我们今天不得不面对的残酷现实：如果房价真的跌回十年前的水平，超过一半的房主将面临亏本售房的困境！ 一、房价回到十年前：并非遥远的假设，而是正在发生的现实 无需预测，只需打开手机，浏览您所在城市的二手房挂牌价格，答案便已昭然若揭。事实上，许多二三线城市的房价早已回调至2016年前后的水平。 全国范围内，房地产市场的错配与失衡现象日益严峻。一方面，存量房产堆积如山；另一方面，购房意愿却日渐低迷。这种供需错位的局面，导致房价持 续下探。 中原地产的数 ...