成交“翘尾”，一线城市房价降幅收窄 | 2025中国经济扫描

58安居客研究院院长张波向21世纪经济报道记者表示，这意味着一线市场止跌回暖信号有所增强。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向21世纪经济报道记者表示，一线城市新房和二手房价格环比降幅收窄，成为2025年12月70城房价 数据中的最大看点。其主要原因在于，12月一线城市新房和二手房市场翘尾行情明显。 资料图 21世纪经济报道记者李莎报道2026年1月19日，国家统计局发布2025年12月70城房价数据。 数据显示，2025年12月一线城市新房、二手房价格降幅均收窄。其中新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二 手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。 张波认为，在新房市场，上海144平方米以上大户型的热销，印证了市场改善性需求的韧性。二手房价格降幅收窄，说明需求端观望情绪正在 逐步消解。 二三线城市房价仍有待改善。2025年12月，二线城市新房和二手房价格环比分别下降0.4%和0.7%，降幅较上月均扩大0.1个百分点；当月三线 城市新房价格环比下降0.4%，降幅与上月相同，二手房价格下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。 整体来看，李宇嘉认为，市场房价 ...