房地产项目结转毛利率下降叠加计提减值，保利发展预计去年净利大跌八成

公告显示，经初步测算，保利发展预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润10.26亿元，与上年 同期相比，将减少39.76亿元，同比减少79.49%；预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常 性损益的净利润6.28亿元，与上年同期相比，将减少36.29亿元，同比减少85.25%。 公司表示，上述2025年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2025 年年度报告中披露数据为准。 2025年保利发展利润指标同比下降，主要原因包括报告期内受行业和市场波动影响，公司房地产项目结 转毛利率同比下降。 1月19日晚间，保利发展披露2025年度业绩预告暨业绩快报公告。 此外，公司结合当前市场情况拟计提资产减值损失及信用减值损失合计约69亿元，预计减少2025年度归 属于母公司所有者的净利润约42亿元。如不考虑上述因素，公司2025年度实现归属于母公司所有者的净 利润约52亿元，其中第四季度实现归属于母公司所有者的净利润约33亿元。 事实上，近年来保利发展净利润持续承压。Choice数据显示，2020年至2024年公司净利润分别为289.5 亿元、273.9亿元、183.2亿元、1 ...