深圳甲级写字楼去年净吸纳量创四年新高

制图：陈欣（即梦AI） 全球房地产顾问平台第一太平戴维斯日前发布的市场数据显示，2025年深圳甲级写字楼市场时隔三年再 迎百万量级供应，需求端同步发力推动净吸纳量创下四年新高。展望2026年，受益于APEC会议落地等 利好，科技及高端制造企业需求有望持续增长，为市场注入积极预期。 去年深圳甲级写字楼市场 共有21个新项目入市 租金市场则呈现承压下行态势。尽管净吸纳量回升，但企业对办公租金的预算控制日趋严格，业主为尽 快锁定租户，主动让渡租金优惠，导致租金持续走低。数据显示，2025年深圳甲级写字楼租金指数环比 下降1.9%、同比下降10.6%，平均租金降至每月每平方米人民币132.6元。 年末总存量预计升至近1400万平方米 同比扩张8.0% 对于2026年市场走势，第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇表示，深圳甲级写字楼整体供应 规模仍将保持可观水平，供应面积或再次突破百万平方米，年末全市总存量预计升至接近1400万平方 米，同比扩张8.0%。 不过，利好因素同样值得期待。2026年作为"十五五"开局之年，深圳将接棒举办APEC会议，成为中国 第三个举办该会议的城市。第一太平戴维斯分析指出，此次会议将 ...