上海二手房最热小区在哪里？

我们统计了贝壳近一年成交及带看情况，结果发现成交周期最快的十个小区平均24.4天就成交一套房，带看量前十的小区中仅4个小区进入成交榜前三 十，成交套数靠前的小区平均租售比已达2.34%。 上海二手房成交总量的稳定，代表了上海市场需求的稳定，随着供求关系的进一步调整优化，上海将有望率先筑底回升。 01 2025年重点城市二手房表现出色，其中上海无论面积还是金额都高居首位。 进入2026年，上海二手房市场延续增长态势，网上房地产数据显示，截至1月21日，上海二手房（含商业）网签成交量已突破14000套。 同时，根据上海链家平台的数据，该机构二手房库存挂牌量连续9个月下降。 一方面是成交量保持高位，另外一方面是挂牌量的下降，这是市场自我筑底的信号。 2025年重点城市二手房市场的表现非常出色，30城成交总量2.14亿平方米，创2021年至今新高。2021年新房市场达到历年成交规模最高点的时候，30城二 手房成交总量仅1.7亿平方米。 从30个重点城市一二手住宅成交面积占比来看，2025年二手房成交占比达70%。 二手房成交总量的稳定代表了房地产市场需求的稳定，从这一点来看，现在不是没有人买房，而是大部分都在观望。 ...