上海走出了房价逆趋势

上海从国庆回来之后，趋势确实不一般。 大家好，我是孙少睡，这是我的底 现在敢说对房价的未来还抱有信心的，也就只有上海了。上海靠着2480万常住人口和大量刚需，在一个分化市场里面 走出了逆趋势。 从2025年10月开始，上海的成交首先就开始猛增，一直到现在也还能维持月超2万的成交量。我们都说量在价先，价格 不可能没有动静。 所以价格如图所示，虽然还在0以下，但确实有所止跌且目前两三个月已经呈现出稳定的趋势，甚至略微有点回升。 所以大家最近这几个月铺天盖地看到的都是上海的房子有多扛跌，看多党大为振奋，各路诸侯纷纷说上海2026年未来 可期。 这里我也想纠正一个看法，所谓的我们很多人预期的2027年，其实也只是个"大概"，这个大概的意思是到了那个时 候，大趋势是见底的。 但其实在大趋势形成之前，也自然会有部分城市、地段、房子能够稳住，成为先融化的那块冰。目前来看，上海应该 就是第一个。 但是这波行情并没有守住，因为后续基本面没有改善。一个是没有趁机再出强刺激性的政策让热度能延续，一个是M1 和M2的情况一般，没有很强势的就业和经济，房价还是无根的状态。 还有三周过年，前两周各个部门密集发布了非常多的小政策。在我看来 ...