成都零售物业“非标”突围

中经记者 陈雪波 卢志坤 成都报道 近日，世邦魏理仕发布《2025年成都房地产市场回顾》报告。报告显示，成都商业地产市场在过去一年 呈现出分化与重塑的特征。在宏观经济稳步向好的背景下，成都办公楼市场迎来供应高峰，总存量跻身 全国前四；零售物业市场则在新消费驱动下，积极通过存量调改与场景创新寻求增长。 世邦魏理仕华西区战略顾问部负责人邹丽娟在接受《中国经营报》记者采访时介绍："整体而言，2025 年成都零售物业市场是极具挑战的一年，空置率上行、租金下行，但同时社零前11个月破万亿、头部运 营商加码等基本面也是向好发展。"这揭示了成都商业地产在压力与机遇并存下的真实图景。 搬迁和租约重组或将继续主导市场 2025年，成都优质办公楼市场迎来了显著的供应高峰。全年录得8栋新建楼宇交付，合计贡献约51万平 方米新增面积。这些新供应高度集中于核心商务区（占比89%），其中金融城板块更是录得近八年来的 供应峰值，占比达63%，包括JFC交子金融广场1&2号楼等项目入市，标志着"金融城三期"版图正式启 幕。市场总存量也因此同比增长4.8%，达到约1037万平方米，规模跻身全国前四。 为应对竞争，业主方在租金、免租期及企业进驻 ...