深圳新出台《深圳市配售型保障性住房管理办法》

1月23日，深圳发布《深圳市配售型保障性住房管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》将于2026 年3月1日起施行。《办法》中规定，配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品 住房。 《办法》共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用监管等 内容。 配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指政府提供政策支持，限定户型面积、销售价 格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性 住房实行现房配售，以小户型为主。 配售型保障性住房项目的配售价格按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费 等原则，适当考虑住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。具体项目的配售价格在项目配售 通告中载明。 申请购买配售型保障性住房需要满足深户、在本市无自有住房且在申请受理日之前3年内未在本市转让 过或者因离婚分割过自有住房、申请人在本市缴纳社保满5年（具备市人民政府规定的人才引进迁户核 准条件的，在本市缴纳社保满3年）等条件。深圳市住房保障实施机构或者区住房主管部门可以结合配 售型保障性住房项目的具体情况， ...