月内4家获关键进展 房企化债提速

2026年开年，房企债务重组进程迎来密集落地。据北京商报记者不完全统计，2026年1月以来，包括万 科、路劲、花样年等4家房企接连披露化债重要进展。在业内人士看来，这一良好开局，正是对2025年 行业集中化债、风险加速出清态势的有效延续与有序承接。2025年房地产行业债务重组与企业重整自救 的积极信号持续释放，包括融创中国、碧桂园、佳兆业等21家出险房企债务重组、重整获批及完成，化 债规模约1.2万亿元。为进一步巩固化债成效、助力行业持续纾困，政策端同步发力、精准赋能。2026 年1月，房地产融资"白名单"制度迎来关键优化，明确符合条件的"白名单"项目贷款展期期限由此前的 最长2.5年延长至5年，为房企持续推进债务化解提供了更充足的资金周转缓冲空间。 花样年重组进入司法核心阶段 据北京商报记者不完全统计，2026年1月，已有包括万科、路劲、花样年及融创中国披露债务重组重要 进展。 以万科为例，1月21日，万科发布多条"21万科02"债券回售公告。依靠"固定兑付+部分现金回售+部分利 息提前兑付+优质增信"的多种方案，万科在满足不同债券持有人诉求的同时，促进了债券展期议案的 通过。 北京商报记者注意到，此次万科 ...