房企“三条红线”指标淡出，多家房企称不再需要每月上报

新京报贝壳财经讯(记者徐倩段文平)1月28日，有消息称，多家房企已不被监管部门要求每月上报"三条 红线"指标。对此，多家上市房企内部人士也向新京报贝壳财经记者证实了上述消息。不愿具名的某房 企负责人表示："目前，已经不需要每月上报'三条红线'指标，也没有再要求上报其他类似指标。" 专家：应鼓励金融机构支持房地产投资 虽然不再要求强制上报负债率等指标，但是，随着房地产行业迈向高质量发展阶段，降负债仍然是房企 的头号重任。2025年，多数出险房企也完成了债务重组，有效降低了负债规模。据中指研究院数据，截 至2025年12月，已有21家出险房企完成或获批债务重组、重整，累计化解债务规模达1.2万亿元，涉及 总负债超2万亿元。从实际化债方案来看，融创、旭辉等房企通过重组方案进行了实质性的削债，大幅 减轻了债务压力。 对于"三条红线"的淡出，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示："'三条红线'在目前情 况下已经不合时宜。一方面，全国房企到位资金连续4年负增长，年均为-17.5%，超过了新建商品房销 售额4年来年均-15.7%的跌幅。由于地产下行，银行'雨天收伞'的惯性操作，金融机构贷款投放已经过 度收缩谨慎 ...