太难了！北京房企“一哥”首开股份4年巨亏200亿

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：石头侃房 作为曾经的北京房企"一哥"，首开股份（维权）曾连续多年稳坐北京销售冠军宝座，如今却陷入连年亏 损的窘境。 近日，首开股份亮出2025年业绩预告，归母净利润预计亏损55亿至69亿元，扣非后亏损55.8亿至69.8亿 元。 数字依旧为负，但对比2024年81.41亿元的亏损额，减亏幅度明显。 这不是首开股份第一次亏损。2022年，这家老牌房企迎来上市后的首次亏损，归母净利润亏了4.61亿 元。 2023年亏损扩大至63.39亿元，2024年更是创下81.41亿元的亏损纪录。 2022到2024年，首开股份三年累计亏损近150亿元，盈利状况一路走低。加上2025年，其累计亏损将超 过200亿元。 业绩滑坡的同时，减值计提在不断加码。 2022年，首开股份计提资产减值准备0.5亿元，2023年增至17.05亿元，2024年直接飙到35.7亿元，其中 仅房地产项目存货跌价准备就计提了30.81亿元。计提的增加，进一步啃噬了公司利润。 2025年的亏损，依旧是老问题叠加。行业大环境下毛利率偏低，税金及附加和期间费用居高不下，部分 地 ...