破解城市更新政策堵点，强化规划与土地政策融合 社区微更新项目可免于规划许可（政策解读）

习近平总书记强调："积极实施城市更新行动，增强发展潜力、优化发展空间，推动城市业态、功能、 品质不断提升。" 近日，自然资源部联合住房城乡建设部发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》（以下简 称《通知》），深化细化《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》，着力破解城市更新中的 政策堵点，强化规划与土地政策融合。 《通知》出台有何考量？如何破解各地遇到的问题？对推动产业发展、增进民生福祉有哪些帮助？记者 进行了采访。 优化过渡期支持政策 工业遗址变身潮流地标，"老破小"蜕变成"好房子"，"口袋公园"传递民生"微幸福"……我国城市更新取 得积极进展，城市面貌焕然一新，经济业态更加丰富，民生福祉不断增进。 随着城市更新行动的深入，新问题显现出来，"我们发现在详细规划适应性、存量土地和建筑的临时利 用、不动产登记等方面仍存在一些堵点，需要予以解决。"自然资源部国土空间规划局局长谢海霞表 示，《通知》对相关问题解疑释惑，助力各方高质量推进城市更新。 "《通知》支持地方结合新产业、新业态发展需求，制定土地混合开发和空间复合利用正面清单，项目 实施中符合正面清单的，即在后续管理上视为符合详细规划，免去调 ...