首批商业不动产REITs上报 拟募资超300亿

北京商报讯（记者 李海媛）在商业不动产投资信托基金（REITs）试点政策落地后，首批产品陆续上 报。北京商报记者注意到，近日，上交所受理8单商业不动产REITs项目，基金管理人包括国泰海通资 管、华夏基金、汇添富基金、华安基金，预计募集金额合计超300亿元。首批项目的资产形态包括商业 综合体、商业零售、商业办公楼等商业不动产。有观点指出，商业不动产REITs的推出对盘活存量资产 具有较好的导向，对于商业地产的开发商而言也意味着更好的融资渠道的建立。 1月29日—30日，首批8单商业不动产REITs项目获上交所受理。其中，华夏基金申报了3单，华安基金 申报了2单，汇添富基金、中金基金和国泰海通资管则各申报了1单。项目资产形态包括商业综合体、商 业零售、商业办公楼等商业不动产。 其中，华夏保利发展商业不动产REIT、华夏凯德商业不动产REIT、华夏银泰百货商业不动产REIT的预 计募集规模依次为20.93亿元、40.54亿元、42.785亿元；华安锦江商业不动产REIT、华安陆家嘴商业不 动产REIT预计募集规模分别为17.03亿元、28.1亿元；汇添富上海地产商业不动产REIT、国泰海通砂之 船商业不动产REI ...