克而瑞：1月份13城二手房成交面积环同比分别增16%和33% 新房成交继续下滑

克而瑞地产发文称，2026年1月我国新房和二手房市场呈现分化走势，新房成交继续下滑，二手房市场回暖。其中新房1月成交环比降32%、同比减少 20%，一线同环比降幅领先；二手住房方面，13城1月成交面积环同比分别增16%和33%。土地市场上，1月土地成交建筑面积和金额均环比回落90%，同 比来看二者分别下降48%和59%。从市场热度来看，由于1月成交地块多为2025年末供应的年度收尾地块，优质高总价地块成交占比偏低，溢价率延续低 位。 新房成交 1月环比降32%、同比减少20%，一线同环比降幅领先 克而瑞监测数据显示，2026年1月，全国重点50城市新建商品住宅成交面积约810万平方米，环比下降32%，同比减少20%，相比上年月均下降25%。 从各能级城市表现看，4个一线城市成交面积约132万平方米，环同比分别下降36%和28%，降幅均高于50城整体和其他各能级城市，相较去年月均同样下 滑26%。21个二线城市成交面积约460万平方米，环比同比分别下降36%和24%，相较于去年月均减少30%。25个三四线城市成交面积约219万平方米，环 比下降20%，同比持平微降2%，相较去年月均下降9%。 | 能级 | 城市 ...