京沪深杭二手房成交回暖，“小阳春”要回归？

资料图 21世纪经济报道记者李莎 报道 1月多个重点城市二手房市场悄然回暖。 中指数据显示，1月北京、上海二手房市场维持一定热度，成交量分别达到1.5万套和2.3万套，同比增幅均超20%；深圳二手房成交0.5万套， 环比增长16%，同比增长7%；杭州二手房成交也出现环同比明显增长的情况。与二手房市场相比，受市场供应节奏等因素影响，重点城市新 房市场表现相对平淡。 在房价方面，中国房地产指数系统百城价格指数显示，受成都、上海、杭州等城市改善性楼盘入市影响，1月全国百城新房价格出现环比结构 性上涨特征，均价为1.71万元/平方米，环比上涨0.18%；同期百城二手住宅均价为1.29万元/平方米，环比下降0.85%，降幅较上月收窄0.12个百 分点。 在受访专家看来，开年之后，房地产利好政策频出，释放清晰的"稳预期"信号。2月受春节假期影响，楼市销售节奏或阶段性放缓，但春节假 期之后，随着优质地块逐渐入市，部分房企促销力度加大，市场需求有望逐步释放，核心城市"小阳春"行情依然值得期待。 1月多地二手房成交回暖 与二手房市场相比，新房市场表现则相对平淡，整体仍处修复通道。 部分重点城市二手房市场正在回暖。 以北京为例， ...