上海：启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作

2026年2月2日，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。 据新华社报道，上海市浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点区。第一批拟收购房源将着重房型匹 配、布局合理、配套成熟、交通便捷等特点，尽量精准匹配各领域人才"职住平衡"需求，为更多青年人 提供优质居住选择，为城市核心产业发展筑牢人才支撑。 上海市住建委有关负责人在签约活动上表示，上海开展收购二手住房用于保障性租赁住房工作，是精准 对接新市民、青年人、大学毕业生、各类人才等群体的租赁需求，助力构建青年发展型城市的有力举 措。 中指研究院上海数据总经理张文静指出，中国建设银行助力上海首批收购二手房用于保租房项目签约， 浦东、静安、徐汇率先试点，标志该模式进入实质性落地阶段。 张文静介绍，浦东、静安、徐汇三区各有收购标准，其中浦东聚焦内环内 2000 年前、70㎡以下、总价 ≤400 万的二手房，静安主打置换本区新房商品房的客户房源，同时采取"片区式收购为主，零散收购为 辅"策略，徐汇以收购小户型房源为主。 在张文静看来，建行通过提供相关住房贷款、资金监管等全流程金融支持，一方面有效支持扩充保租房 供给，优化区域布局与房型结构，降低新市民、青年 ...