城市更新政策更加精准有效

近日，自然资源部联合住房城乡建设部对外发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》（以 下简称《通知》），从增强详细规划适应性、优化过渡期支持政策、推进存量土地和空间的临时利用等 方面提出了系列举措。多方分析认为，《通知》有助于破解城市更新中的政策堵点，进一步强化规划与 土地政策融合。 灵活适应市场需求 自然资源部国土空间规划局局长谢海霞介绍，《通知》明确在国土空间规划"一张图"基础上，开展城市 更新区域详细规划的评估优化工作路径，既依法给予规划许可，又灵活适应市场，及时为实施城市更新 行动提供规划依据。 "各地在推动城市更新行动中，可按照法定程序和去年自然资源部发布的行标《城市存量空间盘活优化 规划指南》要求，采取技术修正、优化调整等方式优化原有详细规划，制定简化详细规划修改程序，提 高行政效率。"谢海霞说。 《通知》鼓励各地结合新产业、新业态发展，制定土地混合开发和空间复合利用正面清单和管控要求， 经详细规划审批机关批准，符合正面清单的可视为符合详细规划。"这免去了调整详细规划的程序，有 助于缩短项目周期，支持更加灵活的产业发展。"自然资源部国土空间规划研究中心主任苗泽介绍，例 如，上海市制定了《关于 ...