南方基金旗下房地产ETF(512200)午后涨超3%，我爱我家涨停，机构：房地产行业已具备止跌回稳基础

截至2026年2月4日 13:53，南方基金旗下房地产ETF(512200)一度涨超3%，现涨2.55%，盘中换手 4.43%，成交3.08亿元。跟踪指数中证全指房地产指数成分股荣安地产上涨10.27%，我爱我家上涨 10.06%，华发股份上涨9.95%，财信发展，招商蛇口等个股跟涨。 房地产ETF(512200)，场外联接(A类：004642；C类：004643) 中信证券指出，尽管行业短期业绩仍受历史调整影响，但经营性资产复苏态势显著，政策支持、REITs 市场扩容等多重积极信号密集释放，房地产行业已具备止跌回稳基础，核心资产价值有望迎来重估。 该行指出，我国居民部门的现金流量表保持良好，宏观经济健康向上，这也是未来企业经营性现金流净 流入可能持续修复的底气。政策力推住宅价格止跌，加上商业地产资产增值，相信房地产板块的主体信 用风险已经开始退潮。当行业的主要融资性现金流入，从以信用债（主体负债）为主转向以项目融资 （REITs和物业经营贷等）为主之际，企业资产和负债错配的矛盾就正在得到解决。 房地产ETF(512200)紧密跟踪中证全指房地产指数，为反映中证全指指数样本中不同行业公司证券的整 体表现，为投 ...