21社论丨政策支持与资产价格走强，共同支撑楼市信心回暖

据报道，我国多个重点城市的二手房市场在2026年迎来"开门红"，呈现出明显的回暖信号，表现为成交 量在传统淡季逆势增长，二手房挂牌量持续下降，整体楼市供需关系正趋于平衡。 多个城市二手房市场的企稳反弹，本质上是市场经历一定调整后，内在机制正在重构一个新的平衡点。 当前积极的政策环境、充裕的流动性以及跨市场的资产价格联动，共同支撑了楼市预期的边际改善和交 易的筑底回暖。虽然当前复苏仍是结构性的，但整体信心的逐步恢复，有望以点带面，持续推动我国房 地产市场向更加稳定健康的方向发展。 （文章来源：21世纪经济报道） 二手房交易加速放量皆因当前的价格水平已触及大量刚需购房者的心理底线，交易增加也导致主要城市 二手房挂牌总量开始下降，这意味着持续数年的抛压正在减轻。随着高性价比房源被消化，市场正在自 发寻找新的平衡点，改变二手房市场的供求关系与价格趋势。 在楼市经过几年的内生动力修复后，我国政策仍然继续加码托底，也是当前二手房交易筑底回暖的原 因。进入2026年，不管是中央还是地方，已经公布多项具体措施落地，包括换房退税政策延长、白名单 项目贷款展期及结构性降息、支持城市更新等，旨在从需求端与融资端协同发力，提振市场信 ...