北京二手房成交连续两月破1.5万套！“小阳春”可期，新房仍待发力

北京二手房。董红艳/摄 本报记者 董红艳 北京报道 2026年开年以来，北京二手房市场迎来成交放量行情，不仅周度成交量显著攀升，2025年12月份和2026 年1月份，网签量更是连续两月突破1.5万套，同比增长超20%。购房者议价空间明显收窄。 近日，《华夏时报》记者实地走访潘家园、高米店等北京典型片区发现，不同板块二手房市场呈现差异 化特征，而在政策稳预期加持下，市场底部特征显现，购房者入市意愿提升，核心城市楼市"小阳春"行 情可期，不过新房市场仍与二手房形成冷热分化格局。 成交放量 近日，《华夏时报》记者实地走访北京朝阳区潘家园片区。该片区地处东三环，紧邻古玩城、眼镜城， 交通便捷，距地铁10号线潘家园站、17号线潘家园西站步行距离在300至800米。在潘家园从业超十年的 房产经纪人马林（化名）向记者介绍了当地二手房市场现状。 潘家园周边住宅小区以老旧社区为主，多建成于上世纪80至90年代。"这边多数小区的居住环境相差无 几，仅部分小区的楼道维护更整洁些。"马林说。 "近期链家在北京的周成交量已突破2000套（非全市总成交量），此前周成交仅约1600至1700套。"马林 表示，当前二手房市场已进入活跃度提 ...