二手房回暖能带动“小阳春”吗？

二手房市场走出独立行情。 2026年1月，在传统楼市"淡季"，20个重点城市成交面积环比上涨10%。 不仅仅是1月，重点20城二手房成交已连续三个月上升。 01 从核心城市低总价房源挂牌情况来看，总价300万以下新增挂牌量自2025年下半年起已逐月减少。其中部分城市低总价房源价格开始"止跌"。 2025年底，住建部会议指出，要把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。 二手房市场的稳定，对于整体市场回稳有着非常重要的意义。 2026年1月，二手房市场取得"开门红"。 数据显示，2026年1月，重点20个城市二手房成交面积1483万平方米，环比上涨10%，同比上涨25%。 在传统1-2月楼市"淡季"，二手房市场的逆势回温成为观察当前市场供需关系的关键窗口。 从成交趋势来看，2025年11月至今，重点20城市二手房成交面积已连续三个月环比上升。 2025年全年，在经历3月"小阳春"后，重点20城二手房成交规模持续缩量，一直到第四季度出现筑底趋势。在10月触底之后，成交规模持续回升，当前达 2023年1月至今相对高位。 从价格来看，大部分城市二手房"以价换量"依然是主流，但核心城市二手房房价跌幅收缓，整体开始趋稳。 ...