2.28万套、涨幅24%！上海二手房迎5年来最强1月

图片来源：智通财经记者拍摄 智通财经记者 | 王婷婷 智通财经编辑 | 李慎 岁末年初，上海楼市淡季不淡，尤其二手房市场提前进入"小阳春"。 1月二手房成交量创5年新高，挂牌量跌破15万，上海二手房市场逆势升温。据网上房地产统计，截至1 月31日，1月上海二手房累计成交22834套，环比12月的22961套下降0.5%；同比2025年1月成交的18387 套，上涨4447套，涨幅24.18%。 从1月二手房成交日历来看，共有7个交易日单日成交破千，前半月（15天）日均成交652.5套，后半月 （16天）日均成交805.82套。这也是上海二手房成交量继2025年11月站上2.2万套后，已连续三个月站稳 2.2万套。 在其看来，尤其最近明显可以感受到，挂牌量在不断下降。挂牌量下降就意味着，一方面是市场消化的 速度已经超过了新增挂牌的速度。"所以有了这个指标之后， 也意味着我们价格开始企稳的可能性，是 非常有希望的。" 兔博士APP数据显示，截至2025年2月1日，上海二手房挂牌总量约14.51万套，这是进入1月份后，上海 二手房挂牌量首次跌破15万套。另外，从挂牌量趋势来看，最近几周挂量屡创新低，明显正在呈直线下 ...