楼市重磅福利！1% 房贷贴息将要来袭，所有房贷族坐等月供降！

来源：大伟看楼市 2026年开年以来，国家层面密集推出民生惠企政策组合拳，涵盖消费减负、住房安居等多个核心领域， 其中最受亿万房贷家庭关注的，莫过于即将全面推进的1%房贷贴息政策。不同于直接发放现金的普惠 模式，这项政策以财政精准补息的方式，为房贷族直接降低还款成本，从地方试点的实践效果来看，已 实现"财政补息差、银行扩投放、购房者享红利"的三方共赢。随着试点范围持续扩围，全国房贷族即将 迎来月供减负的实质性利好，这场楼市福利背后，既是民生保障的温度，也是房地产市场平稳健康发展 的信号，值得每一位房贷族深入解读、精准把握。 需要注意的是，1%房贷贴息政策虽为普惠福利，但并非所有房贷族都能享受，政策始终坚持"精准减 负"原则，设置了明确的适用条件和门槛，避免资金浪费。结合试点经验和即将出台的全国政策导向， 预计适用人群主要覆盖三类群体：一是2025年9月1日至2026年8月31日期间放款的新购首套商业贷款家 庭，这是政策重点支持的对象；二是符合条件的商转公贷款用户，需满足公积金连续缴存满6个月、无 房贷逾期记录等要求；三是购房后1年内办理装修贷款的家庭，需提供真实装修合同等证明材料。同 时，政策也明确了几类排除 ...