想买房的人要注意了，这4笔钱早就被取消，别再被开发商套路了

最近有朋友说，他想买套房，结果去售楼处一趟下来，销售人员跟他说要交这个费、那个费，听得他都 懵了。有的费用交了以后还不给发票，有的说交完了也不能保证能买到房。我听着都替他生气。所以今 天我想跟你好好聊一下，关于买房过程中那些早已被取消但仍然有人在乱收的费用。这些费用有个特 点，就是特别容易被人们忽视，或者根本不知道自己不应该交。 同时，公积金贷款利率也大幅下降了。从2026年1月1日起，存量住房公积金贷款利率下调了25个基点。 这对于已经有房贷的人来说，意味着每个月的月供能少付不少钱。就拿贷款120万、还款30年的首套房 来说，总共能省5.7万的利息。对于多子女家庭来说，贷款能到156万，这样的话能省7.4万多。每个月月 供的压力一下子就小了。商业贷款也没落下，5年期以上LPR下调以后，新的商贷客户利率有可能降到 3.05%，这是个历史低位了。 但关键的一点是，即便这些费用被规定不能收，仍然有很多开发商和中介还在变着花样去收。他们可能 会换一个名字来称呼这笔费用，比如把"认筹费"改叫"持证保留金"，把"燃气开口费"改叫"燃气接入 费"，把"房产证办理费"改叫"不动产权证工本费"，但本质上还是在乱收费。所以作为 ...