中指研究院：1月全国法拍房市场累计挂拍10.5 万套 住宅类房源仍是市场主力

中指研究院监测显示，1月全国法拍市场呈现"高挂拍、低清仓、价稳量缓"的总体特征，从细分领域看，住宅类房源仍是法拍市场主力。数据显示，1月全 国法拍房市场累计挂拍10.5万套，同比增3.6%，最终成交1.6万套，同比增2.0%，清仓率14.9%，总成交金额215.9亿元，同比降3.4%，成交均价5204元/ ㎡，同比降2.7%，平均折价率71%。 图：2022-2026年1月全国355城法拍市场挂拍、交易趋势 不同类型拍品来看，1月，住宅房源累计新上拍品数量2.3万套，交易截止拍品数量4.57万套，成交拍品1.1万套，成交总金额117.1亿元，成交总金额占各物 业类型成交54.2%。商业房源新上拍品数量1.25万套，交易截止拍品数量2.6万套，成交拍品0.25万套，成交总金额56.9亿元，占各物业类型26.3%。土地成 交拍品约109件，成交金额约11.7亿元，占成交总金额5.4%。其他物业类型中，法拍工业厂房成交金额22.8亿元，法拍车位车库成交1.7亿元，其他5.8亿 元。 表：2026年1月各类法拍房挂拍套数及成交金额 | | | | | 2025年 | | | | | | 2026年1月 | | | | ...