有专家说出实话：为什么越来越多人搬进“老破小”？原因很简单

以前大家聊房子，基本都是："远一点没关系，要新、要大、要小区好。" 提到"老破小"，第一反应就是：又旧又破，没电梯、没物业，谁爱买谁买。 但你如果看一眼现在的成交数据，可能会吓一跳： 一线城市的二手房里，成交主力几乎都是"老破小"，总价两三百万以下的老房子，能占到近一半甚至更 多。很多人买房的第一选择，不是郊区大新房，而是市区里的"老破小"。 那问题来了——这么多人冲着老破小去，到底图什么？ 听几个"过来人"聊完，你就会发现：这事儿其实挺现实的。 1、总价低，是真上车门槛 很多人买房卡在哪？ 不是不想买，是"买得起"的真的不多。在不少城市，郊区新房一套怎么着也要两百多万往上，首付就要 几十万； 同样的预算，在核心区买一套老破小，总价可能只要一百多万，甚至更低。 对刚需来说，这差的就是一个"能不能上车"的问题。 而且这两年，不少地方的老破小价格已经先跌了一轮，很多人觉得："再跌也跌不到哪去了。" 心态上反而踏实一些——至少是自己名下的房子，租着住和有房，安全感完全不一样。 2、地段好，通勤时间就是生活质量 老破小最大的优点，从来不是房子本身，而是它"占着"的地段。 很多老小区都在市中心或者成熟片区，出门就是地铁 ...