“大龄租客”越来越多，一种居住理念变革悄然发生

▲资料图：越来越多"拖家带口"的中年家庭正涌入租赁市场，将租房视为一种长期、稳定的生活方式。图/IC photo "大龄租客"越来越多。 据第一财经报道，在某一线城市，"85后"二胎妈妈张楠一家七口人正居住在一套租来的三室两厅里。尽管夫 妻双方年薪不菲，且名下持有小户型学区房，但她依然拒绝了"背房贷换大房"的传统路径，选择用每月近万 元的房租，换取生活的松弛感。 有研究机构统计数据显示，我国约有2.6亿租房人口，在这个庞大的市场中，一场关于居住观念与资产配置的 深刻变革正在悄然发生。当下，越来越多"拖家带口"的中年家庭正涌入租赁市场，将租房视为一种长期、稳 定的生活方式。 从行业统计数据看，社会居住观念与资产配置的逻辑确实在发生变化。如杭州贝壳研究院最新数据显示， 2025年杭州36岁以上的租客占比达到31.4%，同比上涨了近7个百分点。而清华大学五道口金融学院房地产与 金融科技研究中心发布的一份研究报告显示，在全国重点40城，35岁以上租客占比已接近四成。 这一变化，源自多方面的因素推动。首先，随着晚婚晚育等现象日益普遍，居民首次置业的年龄推迟，租赁 需求周期相应延长，租客群体从以年轻人为主走向多元化已成趋 ...