中原按揭：香港1月安老按揭登记录得36宗 环比增加20% 预期今年楼价处于升轨

智通财经APP获悉，根据中原按揭研究部及香港土地注册处的数据，2026年1月录得36宗安老按揭登 记，按月增加6宗，升幅为20%；对比2025年首月(13宗)按年增1.8倍。中原按揭董事总经理王美凤预期 2026年楼价处于升轨，料推动今年安老按揭登记量回升。 王美凤指出，安老按揭以申请时期的物业估值计算可获年金，意味楼价若处高水平通常可获之年金较 高；根据历年统计数字，过往录得最高安老按揭登记量的年度是2017年，共达751宗，其次是2018年共 录621宗，当年楼价正处于上升时期，楼价逐步升至较高水平。2025年全年共录370宗安老按揭登记，对 比2024全年(426宗)按年减少13%。 安老按揭巿场占有率方面，自安老按揭计划推出以来，中银香港的参与度一直最高，2026年1月份36宗 安老按揭登记有35宗均由中银香港(02388)承造，市占率高达97%。排名第二是上海商业银行，录得1宗 登记，市场占有率为2.8%。 根据香港按证保险公司的数据，2026年1月共接获62安老按揭申请，较2025年12月的82宗，下跌了 24%。对比2025年同期，2025年1月登记量为79宗，按年跌21.5%。香港按揭证券公司 ...