全国房价止跌信号初现！一线城市率先转暖，市场博弈进入新阶段

一线城市新房价格环比跌幅显著收窄，12月房价持平的城市数量增多，市场正从恐慌性调整转向买卖双方的微妙平衡。 "房企认为房价已接近底部，购房者也认为现在具有性价比。"最近，一份来自清华大学五道口金融学院的研究报告显示，超四成受访机构对宏观经济与不动 产行业的预期有所改善 今年初中央经济工作会议的表述，从去年的"持续用力推动房地产市场止跌回稳"变为"着力稳定房地产市场" 这微妙的措辞变化背后，是全国房地产市场正在发生的深刻转变。根据最新数据，2025年12月全国70个城市新房价格指数环比降幅出现微弱收窄，一线城市 更是成为引领市场企稳的关键力量 最新数据显示，2025年12月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比下降0.4%，同比下降3.0% 尽管房价仍在调整通道，但一线城市的表现成为市场亮点。12月份，一线城市新房价格环比跌幅已收窄至0.3%，这一改善幅度明显优于二线城市的0.4%和 三线城市的0.4% 市场分化特征明显，12月份全国仅有6个城市房价环比上涨。其中包括上海、长春、吉林、宜昌、韶关和三亚 值得注意的是，12月份房价环比持平的城市数量有所增加 这种变化反映了当前市场的深度博弈特征。房企认为房价已经接 ...