2.41亿元尾款没收到，上市公司接受“以房抵债”：转卖177套住宅，若底价成交，平均一套可赚约10万元

每经记者｜蔡鼎 陈利 每经编辑｜何小桃 陈星 接手177套住宅后再卖出 挂牌底价2.51亿元 公告显示，2025年11月26日，渝开发召开第十届董事会第五十次会议审议通过了《关于与重庆经济技术开发区土地利用事务中心（以下简称经开土地中 心）就团购尾款进行债权债务重组的议案》，同意经开土地中心提供金隅新都会天宸4幢共177套住宅（建筑面积19523.79平方米），按单价12349.08元/平 方米计算，交易总价约24110万元，用于冲抵其团购尾款约24099万元，剩余差价约10.37万元直接冲抵经开土地中心在南樾天宸团购房的物业管理费。 这笔"以物抵债"背后是渝开发史上最大的一笔团购订单。 2020年12月7日，渝开发公告宣布，重庆经济技术开发区征地服务中心（经开土地中心曾用名）与公司签订了有关《住宅房屋购买协议》，团购公司开发 建设的南樾天宸A69/01项目共1211套住宅物业，用于定向商品房使用，实际交易金额约12.58亿元。 根据彼时签订的协议，团购物业为该地块全部高层建筑，规划建设10栋，其中1—9号楼拟售建筑面积约11.3万平方米；由于产品类型及经开土地中心需求 原因10号楼（拟售建筑面积约1.93万 ...