高人预测：未来5年，这3种房子会很难“转手”，可别砸手里了！

前几天有个朋友在群里吐槽，说他前几年在郊区买了套房，当时想着价格便宜、面积大，一家人住得宽 敞。现在想换回城里，方便孩子上学、自己上班，结果一挂牌，中介直接跟他说：你先做好心理准备， 这片区最近成交很少，想卖就得把价格往下打一大截。 他这情况不是个例。这几年楼市的逻辑已经悄悄变了——以前是"闭眼买、都能涨"，现在更多是看品 质、看流动性。很多现在看着还行、价格也诱人的房子，未来5年可能越来越难转手。 今天就挑3种典型，给你说透：如果你准备买房，或者手里正压着这类房，现在就该盘算盘算。 第一类：偏远郊区、无配套的大盘和"旅游盘" 这类房子一眼看去都不错：新、环境好、户型大，关键是单价低，总价看上去很划算。但问题是——它 真的"适合长期住"吗？ 很多人买完才发现： 离公司太远，单程通勤一两个小时，地铁没通、公交也少，每天早出晚归，累得不行； 周边没好学校、没像样医院，买菜都要开车去几公里外的超市； 景区旁的"度假房"，一年也就住个十来天，剩下时间空着，物业费一分不能少。 第二类：房龄老、没学区、没优势的"老破小/老破大" 老房子并不是一定不行，很多核心地段的老破小靠着好学区、好位置，照样有人抢。但现实是——那 种 ...