2026开年楼市：挂牌量走高，接盘者稀缺，卖家承压

说起买房卖房，咱老百姓的茶余饭后总离不开这个话题。有人攥着手里的二手房盼着赶紧变现，有人蹲 在售楼处和中介门店反复观望，还有人刷着朋友圈的房源信息越看越纠结。 楼市的风向，早就彻底反转了。 前几年是卖家坐地起价、买家追着看房，晚一步就被别人抢走；现在完全反过来，买家慢悠悠挑户型、 比价格、砍优惠，卖家反倒赔着笑脸主动让利。 同一个小区，同户型房源能挂出十几套，你降五万、他降八万，价格战打得热火朝天。 哪怕是地段不错、配套齐全的房子，也得靠实在的价格优势，才能引来一两个看房客。 那些地段一般、房龄偏大的房源，更是长时间无人问津，业主天天刷中介后台，越刷心越凉。 2026年2月13日，国家统计局刚发布的1月70城房价权威数据，把当下楼市的真实状态摊在了明面上：房 子越挂越多、越卖越多，愿意出手接盘的人却肉眼可见地变少，这一轮楼市调整，真真切切把不少卖房 的业主逼到了墙角，降价、让利、送家电，各种接地气的招数都用上，买家依旧不紧不慢挑挑拣拣。 2026年1月，70个大中城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比降幅仍在延续。 全国百城二手房挂牌量已攀升至256万套，库存压力摆在明面上。 重点城市二手房去化周期持续拉 ...