缓解库存压力！多城开始收购二手房用于保租房

三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚 通讯员 刘时羽 近日，上海浦东新区、静安区、徐汇区正式启动首批试点，通过收购二手房扩充保障性租赁住房供给， 此举迅速引发全国房地产市场关注。 事实上，此前郑州、长沙等城市已率先开展相关探索，不过大多采用"以旧换新"的模式。而上海此次跳 出传统"以旧换新"框架，采用了现金收购与房票置换并行的方式。这一新模式是否会在全国推广？ 多地试水存量房收购，长沙已有政策铺垫 日前，中国建设银行上海市分行宣布，将对上海市试点收购二手住房用于保障性租赁住房项目提供全周 期金融支持。浦东新区、静安区、徐汇区作为试点区，首批拟收购房源聚焦房型匹配、配套成熟等特 征，重点对接新市民、青年人及大学毕业生的租赁需求。 值得注意的是，上海收购对象为总价低的"老破小"，例如，浦东新区将优先收购内环内2000年以前、单 套面积70平方米以下、总价不高于400万元、产权清晰的二手房。 相较于上海此次针对性的试点举措，长沙在存量商品房收购领域的探索早已启动。不过与上海这次试点 不同，长沙重点将存量商品房转化为保障房或人才住房，也就是房地产市场中待消化的现有房源。 2025年7月，长沙市住建局等12部门联合 ...